野々市市議会 2023-01-20 01月20日－01号
これまで交渉を続けてまいりました旧大倉外科医院跡地の用地購入についてでございますが、このたび地権者との交渉がまとまり、契約締結に至りました。 購入面積、購入額についてでございますが、購入面積は533.52平米、購入額が3,884万256円、平米単価にいたしますと７万2,800円でございます。 なお、令和４年12月26日をもって野々市市土地開発公社への所有権移転登記を終えております。
これまで交渉を続けてまいりました旧大倉外科医院跡地の用地購入についてでございますが、このたび地権者との交渉がまとまり、契約締結に至りました。 購入面積、購入額についてでございますが、購入面積は533.52平米、購入額が3,884万256円、平米単価にいたしますと７万2,800円でございます。 なお、令和４年12月26日をもって野々市市土地開発公社への所有権移転登記を終えております。
本市の土地利用方針についての意向を国、県、そして地権者や地元の人たちに打診したのでしょうか。また、その上で国や県、そして地権者の人たちの意向はいかがだったのでしょうかお尋ねします。 ○北嶋章光議長 喜多建設部長。 〔喜多悟史 建設部長 登壇〕 ◎喜多悟史建設部長 市役所本庁舎と公立松任石川中央病院間の土地利用方針その後の対応についてお答えします。
というような形での一体化としての活用方策ということにつきましても、さきのいしかわ並行在来線の検討の会議の中でも、今後ＩＲに移管をされた中で、この駅舎の利用ということについても地域の皆さんと一緒にその活用、利用ということ、これを考えていき利用促進を図っていこうという、そういう思いも会議の中では共有をさせていただいておりますので、いずれにしても、地域の皆さん、あるいはこれまでの施設の利用者の皆さん、また周辺の地権者
地権者様の事情もあろうかと思われますが、そういう土地も含めて、本市として既に制定されている企業誘致に向けた条例に中小企業進出が速やかに検討いただけるような助成制度の拡充を検討してはいかがでしょうか、粟市長の御所見をお伺いいたします。 ○議長（中村義彦議員） 粟市長。
現在も地権者の方と交渉をしているところでありますので、今すぐ交渉を中止するということについては考えておりません。 ○議長（中村義彦議員） 岩見議員。
これは地元の地権者の御協力と区画整理組合で汗をかいてくれている皆様、そして御理解いただける近隣住民の方々、何よりそれらを後押しする県や市といった行政の力もしっかりとかみ合い、事業が推進しております。 その松任駅北相木地区第二土地区画整理事業地内には、４本の都市計画道路が配置されております。
〔市長（粟貴章君）登壇〕 ◎市長（粟貴章君） 議員お話しのとおり、地権者や近隣住民の方々には、本事業の実施に当たり各種測量の実施や用地取得に向けた交渉、また後の施設整備の実施など様々な状況において御理解と御協力を賜る必要があると考えておりますので、今後も丁寧に対応をしてまいりたいと思っております。 ○議長（中村義彦議員） 北村議員。
地権者の問題が一つあると聞いておりますが、能登半島地震のときには、道路が崩れ、復旧工事では10メートルほど山側の斜面を切り崩した場所に、線形を変えて道路がつけられております。地元ではその手法でカーブなどを緩やかにしてほしいと要望されます。工事についてもそれほど難しいとは思いませんが、なかなか進まない一番の問題はどこにあるのか最後にお尋ねいたしまして、私の質問を終わります。
また、倉光町や地権者の方向もそのようであると伺っている。 なお、小川議員からの指摘の病院の問題とかいろんな公共施設のやり替えの問題とか、そういった問題があるので、どのような土地利用を行うか、またどのような施設の立地が可能かは地元の意向等も踏まえながら進めたいと考えている。
市といたしましては、今後の秋雨前線による大雨や台風による被害も想定をされることから、土地地権者などの理解を得て、さらに大型土のう約350個を設置することとしており、農地、高圧鉄塔及び県道への土砂流出を防止してまいります。
次に、借地の105施設は地権者の理解を得ながら契約のタイミングで内容確認と見直しを行うこと、また、個別対応だけでなく全体を統括する体制の構築を検討することへの対応についてであります。 公共施設の借地につきましては、これまでの事情を熟知した担当部署において契約の更新時に内容確認を行い、地権者の皆様の御理解を得ながら更新ないし買取りを行ってまいります。
平成26年度に市街化編入や区画整理事業の要望書を提出し、150名を超える地権者との意見集約に追われながらも、平成28年、市街化編入とともに横江土地区画整理組合を設立し、以後５年間の工事期間を経て今日のオープンを見たものであります。 今日まで大変多くの皆さんにお世話になり、地元議員として感謝を申し上げたいと思います。
風力発電の契約に当たりましては地権者と事業者との民民の契約でありますが、この基本条例との関係では、事業計画に当たっては七尾市の環境との調和、市民との合意形成が不可欠であると考えております。 それから、市独自の条例制定をとの御提案でございますが、議員がお示しの七尾市環境基本条例等がございます。
私は、特に金屋花坂線改修は漆町町内に多大な影響を及ぼす重要な案件であり、地権者、町内会としっかりと協議を行い、誠意ある対応を強く要望しておきます。 次に、梯川周辺の一針Ｃ遺跡は、弥生時代から中世にかけて人々が生活した形跡があり、埋蔵文化財調査で複合遺跡であることが明らかになってきました。
並行して、財務省、ＪＲ貨物などの関係地権者と用地買収の事前交渉や、令和４年度より国の交付金を活用するための次年度要望及び整備計画の申請も行う予定でございます。 今後の推移といたしまして、令和４年度以降、来年度以降、国の交付金を活用いたしまして、東西連絡通路の整備を核に、駅西広場の整備、駅東広場の改修などの整備を進めていく予定でございます。
現在、整備区域内の地権者と用地交渉を進めており、並行して市街化区域の見直しに向けた関係機関との協議につきましても進めているところであります。 市街化編入の告示があり、農地転用が受理をされた段階で造成工事の着手が可能となりますので、年度内の事業認可に向けて関係機関と協議を進めてまいります。
その中心となって行政とともにまちづくりを取り組んできた地権者の皆様、この地権者の皆様に、今回、この引上げというのは一番重く負担がかかってくるというふうにも思っております。
また、本町３丁目の大倉外科医院跡地につきましても、同様に、市として取得の意向をお伝えし、地権者と交渉をしているところでございます。 ○議長（中村義彦議員） 岩見議員。 ◆15番（岩見博議員） 旧大倉外科病院の跡地について、今答弁では、まだ土地公としては取得をしてないということなんですけれども、これは今現状はどういう状況になっているんですか。
国の15.1ヘクタールですけど、これは防衛省の土地だというふうに思っておりますし、市の16.7ヘクタールですけど、これは民間の土地を買い上げた土地だと思いますけど、特に安宅新の地権者が大方占めておると思います。先祖代々から続いた大変大事な土地、特にこの地区は畑として大変おいしいものを我々市民に与えてくれた、そういう歴史があるわけです。
駐車場については、遊歩道の川向かいにある程度広いスペースがあり、その場所で整備が可能なのではないかと思い、先日地権者の方々の御意見を伺ったところであります。